Tras las polémicas surgidas en los últimos meses a raíz de la ejecución del Costanera Center en Santiago y el Mall de Castro, es natural preguntarse que está ocurriendo en la capital regional del Bío Bío con la construcción de un centro comercial en pleno centro de la ciudad.

Actualmente, en pleno Centro de Concepción se está ejecutando la construcción del Centro Comercial denominado “Mall del Centro Concepción” el cuál se ubica entre las principales arterias de nuestra ciudad:  O’ Higgins , Barros Arana, Tucapel y Orompello.

Ante esto, surgen diversas interrogantes en cuanto a su localización en relación con el contexto urbano inmediato y edificaciones cercanas en sus 4 deslindes. Por calle O’Higgins, por ejemplo  ¿Cómo se diseñará la  accesibilidad al Centro Comercial dado que se ubica a un costado de unas las principales calles como es O’Higgins, la cual contiene todo el transporte público hacia Chiguayante y San Pedro, y actualmente ya posee problemas de congestión? ¿ Cuál es el tipo de calle y/o avenida que debería acompañar a un Centro Comercial de tal envergadura?


Vista desde calle Orompello

A nivel peatonal, por las calles Barros Arana y Orompello, ¿ como se generarán los espacios para los peatones, dado que aparentemente no existen espacios privados de uso público que el Mall del Centro pueda donar a la ciudad? ¿Cuál es la relación con el espacio público y el compromiso que tiene el edificio con éste?

Relación del Mall del Centro con su vecino inmediato: Edificio Tucapel

Por otra parte, por el costado de calle Tucapel, ¿cómo se relacionará el Mall del Centro con su vecino inmediato: el histórico edificio Tucapel, edificio modernista único en Concepción? Dado que la distancia es prácticamente mínima entre el nuevo centro comercial y el edificio de vivienda, ¿que pasará con los habitantes de ese costado que verán su privacidad interrumpida por este murallón?

Lo más probable es que varios penquistas se estén planteando estas inquietudes, que desgraciadamente se han repetido en diversos lugares y con las mismas complejidades de un equipamiento de tal magnitud, como ya se ha comprobado en los casos de Santiago y Chiloé.  Ante esto, uno de los mayores desafíos es para que los municipios , y una ciudadanía informada y organizada,  para que adopten un rol más estratégico en la construcción de nuestras ciudades y no dejen que el mercado que siga decidiendo cómo construir los lugares donde vivimos.

Por Alejandra Orellana
Publicado en Proyecta Biobio

2 de junio de 2012.-

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